Апарт-отель Princesse Royal
Старт продаж элит-апартаментов · 0 минут до моря

Апартаменты на променаде с собственным SPA и бассейном

Купите апартамент на променаде Зеленоградска с услугами 5-звёздочного отеля — иммерсивный бассейн, SPA-комплекс, ресторан, фитнес, прачечная. 0 минут до моря, передача в управление для дохода от аренды. От 21,9 млн ₽.

🌊0 минут до моря — прямо на променаде
🏊Собственный SPA и иммерсивный бассейн
🏨Сервис 5-звёздочного отеля 24/7
+7 (930) 600-33-39

от 21,9 млн

стоимость

3 кв. 2027

срок сдачи

Премиум

класс жилья

от 24,3 м²

площадь

120+

квартиры

7

этажей

120

машиномест

1

секций

Застройщик

К8 (Комплексный девелопмент) — лидер Калининградской области, элитные проекты на побережье

Один из крупнейших застройщиков Калининградской области, работает с 2008 года. Знаковые проекты: «Рыбная Деревня», «Фридланд», «Теодор Кроне» в Калининграде. Специализируется на 5-звёздочных комплексах. Застройщик объекта — ООО СЗ «Компас».

17+

лет на рынке

9+

сданных ЖК

5 000+

семей выбрали застройщика

Лидер региона (ЕРЗ)

активных проектов

Банки-партнёры

СберСбер
ВТБВТБ
Дом.РФДом.РФ
Альфа-БанкАльфа-Банк
ГазпромбанкГазпромбанк

О проекте

Многофункциональный отель-резиденция на променаде Балтийского моря — отель 5★ + апартаменты

«Princesse Royal — это не апартаменты, это резиденция на променаде с сервисом, который освобождает время для жизни»

Princesse Royal — элитный многофункциональный отель-резиденция на променаде Балтийского моря в самом центре Зеленоградска. Архитектурный проект — лаконичная современная эстетика, монументальность и изысканность. Первые 4 этажа — 5-звёздочный отель с ресторанами, SPA, фитнесом, открытым и закрытыми бассейнами, магазинами-бутиками, прачечной. С 5-го по 7-й этаж — апартаменты с услугами отеля 24/7. Историческое значение Зеленоградска — статус «королевского курорта» Кранц со времён прусских королей. Инвестиционная привлекательность — передача в управление для постоянного дохода от аренды.

Особенности

Что вы получаете в Princesse Royal — и не получаете в обычной курортной недвижимости

🌊

0 минут до моря

Прямо на променаде Балтийского моря. Встречайте рассветы и закаты не выходя из дома. Морская стихия делится энергией каждый день.

🏊

Иммерсивный SPA-комплекс

Открытый и закрытые бассейны, термальные зоны, хаммам, сауна, массажные кабинеты. Зеленоградская минеральная вода (со скважины 256 м) обогащена йодом и бромом.

🏨

Сервис 5★ круглосуточно

Ресторан, room-service, прачечная, доставка цветов и десертов, бронирование услуг — всё доступно 24/7 без выхода из дома.

👑

Исторический Кранц

Статус «королевского курорта» подтверждён визитом прусских королей в XIX веке. Знаковая локация — наследие, поднимающее ликвидность недвижимости.

📈

Инвестиционный доход от аренды

Передача апартамента в управление профессиональной УК. Гостиничный формат + спрос на курорт = стабильный пассивный доход.

🚗

Подземная парковка

Подземный паркинг с местами для жителей и гостей. Зарядка для электромобилей. Двор закрыт от посторонних.

Условия покупки

Ипотека банков-партнёров, рассрочка от застройщика, передача в управление для дохода

%

Ипотека банков-партнёров

от 6%

Сбер · ВТБ · Альфа

₽

Рассрочка от застройщика

0%

до сдачи объекта

📈

Доход от аренды

УК принимает

пассивный инвест-доход

★

Эскроу-счёт

100% защита

строим по 214-ФЗ

%

Актуальная акция

Старт продаж — лучший момент для входа. На котловане цена ниже на 15–20% от цены сдачи. Передача апартамента в управление УК сразу после получения ключей.

Калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке

Стоимость жилья 11 900 000 ₽
3 млн ₽50 млн ₽
Первоначальный взнос 2 380 000 ₽ · 20%
0%100%
Срок кредита 20 лет
5 лет30 лет
Процентная ставка 5,5%
3%25%
Ежемесячно 0 ₽
Сумма кредита 9 520 000 ₽
Переплата по процентам 0 ₽
Ежемесячный платёж 0 ₽
Необходимый доход 0 ₽/мес

Расчёт примерный. Точную ставку рассчитает менеджер банка-партнёра.

Персональный расчёт

Подберём программу оплаты под ваш бюджет

Эксперты подберут планировку, рассчитают рассрочку или семейную ипотеку у банков-партнёров и пришлют коммерческое предложение в мессенджер.

Расположение

Центр Зеленоградска (исторический Кранц) — на променаде Балтийского моря

г. Зеленоградск, ул. Пугачёва (центр, променад Балтийского моря)

Рядом с домом

Море / Балтийский пляж 0 мин (променад)
Центр Зеленоградска 3 мин пешком
Куршская коса 10 мин на машине
Колесо обозрения 5 мин пешком
Музей кошек 5 мин пешком
Кранц-курхаус 7 мин пешком
Аэропорт Храброво 20 мин на машине
Калининград 35 мин на машине
Светлогорск 30 мин на машине

Галерея

Архитектура комплекса, дизайн апартаментов и интерьеры SPA

Вид со стороны променада
Вид на фасад со стороны парковой зоны
Вид с высоты птичьего полета
Вариант ночной подцветки

Покажем вживую

Запишитесь на просмотр квартала

Эксперт проведёт по территории, покажет квартиры, расскажет, чем наш ЖК отличается от других. Без давления и продажи в лоб.

Планировки

Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты от 24,3 до 83,6 м²

Тип

1-комн. апартамент

Цена

от 45 млн ₽

от 57,8 м²

→

Тип

2-комн. апартамент

Цена

от 65 млн ₽

от 83,6 м²

→

Вопросы и ответы

Отвечаем на главные вопросы покупателей

Кто застройщик и можно ли ему доверять?

+

К8 (Комплексный девелопмент) — Один из крупнейших застройщиков Калининградской области, работает с 2008 года. Знаковые проекты: «Рыбная Деревня», «Фридланд», «Теодор Кроне» в Калининграде. Специализируется на 5-звёздочных комплексах. Застройщик объекта — ООО СЗ «Компас». В цифрах: 17+ лет на рынке, 9+ сданных объектов, 5 000+ счастливых семей. Строительство ведётся по 214-ФЗ через эскроу-счета — деньги покупателей защищены банком до момента сдачи дома.

Когда сдаётся ЖК?

+

Плановый срок сдачи — 3 кв. 2027. Строительство ведётся по 214-ФЗ через эскроу-счета, деньги покупателей защищены банком-партнёром до момента ввода дома в эксплуатацию.

Какие способы оплаты доступны?

+

Ипотека от банков-партнёров, семейная ипотека, рассрочка от застройщика, 100% оплата, материнский капитал.

Предусмотрена ли отделка квартир?

+

Квартиры передаются в формате «серый ключ». У застройщика работает собственная служба ремонта — можно заказать отделку «под ключ».

Можно ли приехать и посмотреть?

+

Да. Оставьте заявку — мы подберём удобное для вас время и проведём показ под ваш запрос и бюджет.

Оставить заявку

Получите подборку под ваш бюджет

Менеджер свяжется в течение 30 минут, пришлёт актуальные планировки, цены и условия по семейной ипотеке от банков-партнёров.

Телефон

+7 (930) 600-33-39

Офис

г. Калининград, Московский проспект 40, 14 эт.

Работаем

ПН–ПТ 10:00–18:00

MAX Telegram

Заказать консультацию